上海推出第六批次集中供应房源,共57个项目17487套

原标题:上海推出第六批次集中供应房源,共57个项目17487套

上海推出第六批次集中批量供应房源,将于近期陆续上市。

12月11日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从上海市房管局获悉,这是本市第六次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及57个项目,总建筑面积约197万平方米,共计17487套,备案均价62017元/平方米,分布在浦东、黄浦、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港14个区域。

目前,该批房源的具体房源信息已在上海市房地产交易中心“网上房地产”网站(www.fangdi.com.cn)上公布,楼盘认购和开盘日期另行公布。

据上海市房管局介绍,在该批次集中批量供应房源中,备案均价在6万元/平方米以下的项目30个,面积占比约52.2%;10万元/平方米以上的项目12个,面积占比约15.6%。续盘项目24个,均未涨价;新开楼盘33个,均参照周边同品质项目备案均价核定。

记者从此次公布的“本市近期将上市新建商品住房项目一览表(第六批次)”中发现,这批房源的入围比均在1.3-2.5之间,有1.3、1.8、2、2.5四种。

从备案均价看,最高的是位于杨浦区的新江湾尚海湾,产品类型为“联列”,备案均价为133130元/平方米,入围比为2;其次是位于虹口区的新弘逸品嘉苑,产品类型为“公寓、叠加”,备案均价为131967元/平方米,入围比为2.5;此外,位于黄浦区的香港名都的备案均价也超过了13万,为130720元/平方米,产品类型为“公寓”,入围比为2.5。

上海市房管局提醒购房者,项目认购比(认购组数/准售房源套数)高于入围比(入围组数/准售房源套数)的,触发计分排序规则;所有项目中凡是认购比高于1.3的,继续实行“5年限售”政策。

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